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NOS
CONSEILS AUX ACQUEREURS
3- COMMENT
FAIRE UNE OFFRE POUR L’ACHAT D’UN ACTIF (IMMEUBLE,
FONDS DE COMMERCE OU MATERIEL) EN
LIQUIDATION JUDICIAIRE
?
Lorsque l’entreprise est en Liquidation
Judiciaire, les actifs sont vendus dans le cadre d’enchères
publiques ou de gré à gré, toujours sur ordonnance du Juge Commissaire ou jugement du Tribunal de commerce, après avis du chef d’entreprise.
La vente aux enchères publiques
d’un immeuble s’effectue devant le Tribunal de
Grande Instance par l’intermédiaire d’un
avocat et avec les formalités de publicité légale
préalables.
Les ventes aux enchères publiques
de meubles sont réalisées par les Commissaires
Priseurs ou les Huissiers de Justice toujours avec les formalités
de publicité légale préalables.
Les propositions d’acquisition d’un
immeuble ou d’un fonds de commerce de gré à gré sont à adresser
au Liquidateur. Elles doivent faire mention des éventuelles
conditions suspensives. Le prix proposé est net vendeur,
l’acquéreur ayant à sa charge les frais
notariés. Elles doivent être accompagnées
d’un règlement à hauteur de 10 % du montant
de l’offre proposée, à valoir sur le prix,
afin que le Liquidateur puisse vérifier d’une
part la solvabilité et d’autre part le sérieux
de l’offre.
Le Juge Commissaire rend une ordonnance
après avoir entendu le Débiteur. Une fois le
délai d’opposition expiré, l’ordonnance
et le certificat de non recours sont adressés à un
Notaire pour la rédaction de l’acte.
Le Liquidateur procède à la
vente, le solde du prix étant payable au comptant avant
enlèvement pour les matériels.
Enfin, ce site met à votre disposition
des informations sur les actifs
à céder, régulièrement mises à
jour, consultables à tout moment.
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